In ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Icici, umgeben von unberührter mediterraner Natur, befindet sich diese exklusive, modern ausgestattete Familienvilla, die erstklassiges Design, Funktionalität und diskreten Luxus vereint. Durch die herausragende Panorama-Position genießen Sie einen ungestörten Blick auf das Meer und die Inseln der Kvarner-Bucht.
Die Villa steht auf einem über 800m großen Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail und ausgewählten mediterranen Pflanzen angelegt wurde. Dies garantiert völlige Privatsphäre und echte Entspannung.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, modern ausgestattete Küche und elegante Esszone mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Pellet-Kamin sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme und Atmosphäre.
Ein sensorgesteuertes Beleuchtungssystem entlang der eleganten Innentreppe führt ins
Obergeschoss: wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Balkon mit spektakulärem Meerblick.
Der Außenbereich ist komplett auf Luxus und Naturgenuss ausgelegt:
Beheizter Pool mit automatischem elektrolytischem Reinigungssystem Solar-Dusche Kinderspielbereich Überdachte Grillzone Technikraum für Pool-Installation und Infrastruktur Solaranlage zur Warmwasserbereitung für hohe Energieeffizienz
Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, kombiniert mit dem Kamin und hochwertiger Wärmedämmung für ganzjährigen Wohnkomfort.
Zusätzlich stehen zur Verfügung: Garage für zwei Fahrzeuge Hauswirtschaftsraum (Waschküche) Mehrere zusätzliche Außenstellplätze Vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor, Videoüberwachung und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Verkehrsgünstige Lage: Nur 2 Minuten Fahrzeit bis zur Schnellstraße, mit hervorragender Anbindung: Flughafen Rijeka (Krk): ca.40Minunten Flughafen Pula: ca.1Stunde Flughafen Zagreb: ca.2Stunden Ljubljana: ca.1Stunde30Minuten Wien & Budapest: ca.5Stunden Zagreb: ca.2Stunden
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus architektonischer Höchstleistung, hoher Energieeffizienz und dezentem Luxus ideal für Familienwohnen, ganzjährigen Aufenthalt, exklusiven Urlaub oder als hochwertige touristische Kapitalanlage.
Merkmale
1 Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
1000000 €1.000.000 €
4.545,45 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Zapad
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
