Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 309.900 € 3 Zimmer 75 m² EG Werste Bad Oeynhausen 32549

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
309900 €
4.132 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • EG

Wohnanlage Centro Werste - Eigentumswohnung

Ein ausdruckstarkes modernes Doppelhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit Balkonen versehen.

Der Kfz-Stellplatz mit Geräteraum darauf wird mit 9.500 Euro berechnet.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Stellplatz

Die Ausstattung ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinen für ein klimafreundliches Wohngeäude mit Effizienzhaus-Stufe 40.

Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

309900 €

4.132 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

336.243 €1

Kaufpreis

309.900 €

Kaufnebenkosten

26.343 €

Notarkosten (1,5%)

4.649 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.144 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnobjekt wird in einer guten Lage von Bad Oeynhausen-Werste errichtet - an einer ruhigen Anliegerstraße.

Nur wenige Schritte ist der Sielpark entfernt und die Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken sowie Ärzte und Apotheken im Werster Zentrum erreichen sie fußläufig.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Bauvorhaben werden ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und durch externe Sachverständige überwacht.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immonova24 GmbH
Am Muldedamm 19
32549 Bad Oeynhausen

info@immonova24.de
Telefon 0 5731 53 80 53