Besichtigung Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Merkmale
Bezug: sofort / nach Vereinbarung
Stellplatz
Diese großzügig geschnittene Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet. Die Fläche besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Büros, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Einer der Eingänge ist groß genug für Anlieferungen, während der andere einen separaten Zugang bietet. Im hinteren Bereich der Fläche führt eine Treppe zu einem zusätzlichen Lagerraum im Kellergeschoss, der flexibel genutzt werden kann. Durch den funktionalen Schnitt und die gut durchdachte Aufteilung bietet das Objekt viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1908
Mietkosten
Warmmiete
4.104 €
Nettomiete
2.704 €
Nebenkosten
1.400 €
Heizkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Eduardstraße liegt unweit der Fruchtallee und ist eine Sackgasse. An der nahegelegenen, als Einkaufsstraße beliebten Osterstraße, befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Emilienstraße ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und stellt eine gute Nahverkehrsanbindung dar. Mit dem Auto braucht man über die Fruchtallee rund 15 Minuten bis in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
Sonstiges
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Lagerfläche: 416,00 m², Gesamtfläche: 416,00 m²
