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Marlies Jakob Dipl.-Betriebswirtin (FH) Immobilienvermittlung

Frau Marlies Jakob

phone

073 ···

Nr. anzeigen

07351/6170

0162/6853940

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Grundstück, Garten, Garage, Stellplätze / 88447 Warthausen

€ 389.000

Kaufpreis

118,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Biberacher Straße

88447 Warthausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 389.000

Provision für Käufer

2 % des Gesamtkaufpreises
MwSt.: - (§19, UstG)

Lage

Das Wohnhaus befindet in Warthausen in verkehrsgünstiger Lage. Die bekannten Firmen, wie Fa. Boehringer, Fa. Kavo, Fa. Handtmann usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Kaufland), Gastronomie, der Bahnhof von Warthausen sowie die Fachhochschule der Fa. Boehringer sind unweit entfernt.
Die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

ca. 1932

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2016 saniert und renoviert.
2019 wurde eine neue Heizung eingebaut (Gastherme mit Warmwasserversorgung),
sowie eine Entkalkungsanlage.
Das Wohnhaus ist momentan an eine nette Wohngemeinschaft mit insgesamt
6 Personen vermietet. Die Zimmer befinden sich im EG, 1. OG und im...

Weitere Informationen

Sonstiges:
- Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Weitere Informationen zum Objekt erfolgen bei einer Besichtigung, ebenso werden alle
Unterlagen / Pläne ausgehändigt.
- Wegen der attraktiven Mieteinnahmen ist das Haus auch für Kapitalanleger interessant...