6 Zimmer • 132,3 m² • 280 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €299.000 €
2.260 €/m²
6 Zimmer • 132,3 m² • 280 m² Grundstück • frei ab sofort
Großes Haus zum Verlieben und Verwandeln
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie. Mit einer Wohnfläche von 132,33 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für Komfort und Privatsphäre.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 280 m², mit einer Gartenfläche von ca. 25 m², die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen, PVC und Laminat als Bodenbelag, die für eine praktische und pflegeleichte Oberfläche sorgen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Partyraum
- Ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Zwei Badezimmer für mehr Komfort
- Eine funktionale Einbauküche, mit Eckbank und Stühlen
- Eine Terrasse mit Garten, der zum Verweilen und Grillen mit Freunden und Familie animiert
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Eisenberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme in allen Jahreszeiten.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und doch zentralen Lage zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.
Der Verkaufspreis ist nicht verhandelbar, wir haben bereits die Renovierungskosten in Abzug gebracht.
Merkmale
frei ab sofort
280 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Bidet
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.259,50 €/m²
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, ist verdient und fällig, beim Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenberg in der Pfalz, einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Eisenberg ist bekannt für seine malerische Umgebung, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
- Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit ausgezeichneten Verbindungen zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Ludwigshafen, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
- Eisenberg bietet eine Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen.
- Die Umgebung ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein.
- Die Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut ausgebaut, was Eisenberg zu einer hervorragenden Wahl für Familien macht.
- Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern.
Eisenberg in der Pfalz vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und ist somit ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir helfen Ihnen gerne auf diesem Weg und beraten Sie auf alle Fragen von Ihnen.
Sie alleine entscheiden dann letztendlich den nächsten Schritt!
info@emlak-mannheim.de
Mobil: 0174-9186747
www.emlak-mannheim.de
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
