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allkauf haus Südwest
326.535 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
326535 €
2.296 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  511 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in St. Wendel - Flexibilität und Qualität von allkauf vereint

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in St. Wendel, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 511 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Dank der energieeffizienten KfW55-Standard Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger, umweltschonender Technik und sparen langfristig Energiekosten. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und beim Innenausbau, wobei Sie selbst entscheiden, ob Sie handwerklich aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten.

Merkmale

  • 511 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine elegante Echtholztreppe sowie im Basispreis enthaltene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - ideal für Eigenleistungen oder Handwerkereinsätze.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
326535 €
2.295,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.948 €1
Kaufpreis
326.535 €
Notarkosten (1,5%)
4.898 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RemmesweilerSt. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von St. Wendel, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitgestaltung wird hier großgeschrieben, mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Häuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Vanessa DollDein Kontakt
Online-ID: 26C4F71VJNNB
Referenznummer: 4181-301-kw10-64616
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