Helle, freundliche Büroflächen, Neubau zu vermieten
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
2.175 €
Nettomiete
12,50 €/m²
1.925 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
12,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Baiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbehof Baiersdorf befindet sich im Einzugsgebiet des Städtedreiecks Erlangen/Nürnberg/Fürth. Er liegt verkehrsgünstig direkt an der A73 im Norden von Erlangen, genau zwischen Erlangen und Forchheim. Alle Gebäude und Mietflächen sind durch Ringstraßen optimal erschlossen und auch von LKW-Zügen komplett anfahrbar.
Das Areal des Gewerbehofs Baiersdorf umfasst 38.099 m2. Hiervon sind bislang 17.820 m² Grundflächen für Büro-, Handels-, Produktions- und Lagerflächen nutzbar. Wir bieten Raumhöhen von 3 m bis 7 m, Gebäudetiefen von 10 m bis 42 m und eine hohe Bodenbelastbarkeit in den Gewerbeflächen. Alle bestehenden Gebäude sind mit modernster Kommunikationstechnik ausgestattet und können durch vorhandene Leerrohre Ihren Wünschen und Bedürfnissen einfach angepasst werden. Auch für den wichtigen Komfort rund herum ist gesorgt: Gepflegte Grünanlagen mit Bänken verschönern das Ambiente und Ihre Pausen im Sommer.
Weitere Informationen
Repräsentativer Büroneubau
Der Büroneubau mit seiner auffallenden und modernen Alu-Glas-Fassade sorgt für lichtdurchflutete Räume. Außerdem sind die Räume komplett klimatisiert, dazu erhält die Süd/West- und Ostseite einen außenliegenden Sonnenschutz.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin bitte telefonisch oder per Email vereinbaren
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
