Hochwertig renoviertes, möbliertes Studio mit EBK, Balkon mit einmaliger Aussicht, Sauna & Haus-Pool
Dieses großzügige, hochwertig renovierte und hochwertig möblierte Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Uhldingen-Mühlhofen - nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung.
Das Studio bietet eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie einen großen Balkon mit einmaliger Aussicht auf den Bodensee, die Alpen und die Insel Mainau.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Haus-Pool und eine Sauna zur Verfügung - ideal für Entspannung direkt im Haus.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause in seenaher Lage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
möbliert
Das großzügige Studio überzeugt durch eine geschmackvolle und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal verbindet.
Es verfügt über ein komfortables Doppelbett (1,60 m) sowie eine zusätzliche Schlafcouch, die bei Bedarf weiteren Gästen Platz bietet. Ein Esstisch mit vier Stühlen schafft einen angenehmen Bereich zum Essen oder Arbeiten.
Zur Ausstattung gehören außerdem Fernseher und Internetanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen wichtigen Geräten.
Das moderne Duschbad überzeugt mit geschmackvollem Design und hochwertigen Elementen. Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung, ebenso ein PKW-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Gardinen und eine stilvolle Holztrennwand zum Schlafbereich ergänzen das harmonische Gesamtbild und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein ganzjährig auf 28 °C beheiztes Schwimmbad sowie eine Infrarotsauna mit Entspannungsbereich zur Verfügung - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
25,31 €/m²
1.215 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uhldingen-Mühlhofen liegt wunderschön am Bodensee mit Blick auf den See, die Alpen und die Insel Mainau. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Zielen der Bodenseeregion.
Die Fähre nach Konstanz und zur Schweiz erreichen Sie in nur 5 Autominuten (Hafen Meersburg). Nach Friedrichshafen sind es rund 25 Minuten, nach Überlingen etwa 10 Minuten. Über die B31 besteht eine gute Anbindung an die A81 Richtung Stuttgart und in die Schweiz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Yachthafen und die Schiffsanlegestelle für Ausflugsfahrten nach Mainau, Meersburg, Lindau und Konstanz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Bus- und Bahnverbindungen sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Friedrichshafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 159 kWh, Öl, Baujahr 1972 Energieeffizienzklasse: E
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
