2 Zimmer • 86,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
WG-Zimmer zur Miete
790 €
2 Zimmer • 86,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Perfekt für eine WG! 3-Zimmer-Wohnung im Nikola
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung ist perfekt für sportliche Singles, Paare oder eine ruhige WG geeignet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Gartenmitbenutzung
Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,11 €/m²
790 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2370 €2.370 €
Lage
Johannisstraße 6, Nikola, Landshut (84034)
Die Immobilie besticht durch ihre Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof, was Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen ermöglicht. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was für eine exzellente Anbindungen sorgt.
Weitere Informationen
3-Zimmer-Wohnung:
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stadthauses aus dem 19. Jahrhundert. Die großzügigen und gemütlichen Räume sind mit Dielenboden ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Durch die großen Fenster kann der Blick über die Dächer der Nachbarschaft Richtung Südosten und Nordwesten schweifen.
Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung für eine WG. Es sind zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer vorhanden. Eines der Schlafzimmer ist über das Badezimmer zu erreichen. Die Toilette ist separat. Die Wohnküche bietet einen gemütlichen Mittelpunkt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert.
Die zentrale Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gastherme. Die Gaskosten sind vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Für weiteren Stauraum steht ein Speicherabteil sowie ein eigener Fahrradschuppen im Garten zur Verfügung.
Sonstiges
Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über Immowelt zukommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt auf der Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden.
