Modernes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Rheinfelden – vielseitig nutzbar, ab sofort verfügbar!
Zur Vermietung steht ein großes, vor kurzem neu errichtetes Gewerbeobjekt im etablierten Gewerbegebiet von Rheinfelden. Das Grundstück ist aktuell mit einer modernen Halle für eine Autowerkstatt bebaut – andere Nutzungen wie Autohandel, Großhandel, Gastronomie oder Produktion sind ebenfalls möglich.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und ihre hochwertige Ausstattung.
Ausstattung und Merkmale
Neu gebautes, gedämmtes Gebäude mit Gasheizung (Warmluftsystem)
Büro mit drei Arbeitsplätzen
Pausenraum, Dusche, WC sowie separates Gäste-/Kunden-WC
Kameraüberwachung und Nachtbeleuchtung
Drei Hebebühnen vorhanden
Erweiterung um zwei weitere Hebebühnen möglich
Flexible Raumgestaltung für verschiedene Nutzungsarten
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Autohandel, Werkstatt, Lager, Produktion oder Servicebetrieb
Besonderheiten
Hochwertige Bauweise, sehr gepflegter Zustand
Optimale Lage im Gewerbegebiet von Rheinfelden
Hohe Sichtbarkeit und gute Zufahrt
Langfristiger Mietvertrag bis zu 99 Jahre möglich
Übernahme ab sofort
Merkmale
4.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
1,98 €/m²
7.900 €
Provision für Mieter
1 Kaltmonatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, grenznahe Lage mit guter Autobahnanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein modernes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in bester Lage von Rheinfelden – ideal für Unternehmen aus den Bereichen Fahrzeugtechnik, Handel, Handwerk oder Produktion, die Wert auf Qualität, Ausstattung und langfristige Planungssicherheit legen. Der Vermietungspreis liegt bei 10.000 EUR im Monat VHB.
