Gemütliches Flair 113 - Ihr ideales Zuhause in Moisburg
Willkommen im Flair 113, einem modernen Einfamilienhaus in Moisburg. Auf 111 m² erwarten Sie ansprechend gestaltete Räume, die ideal für Singles sind. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung. Die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
485 m² Grundstück
Das Flair 113 überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Energieeinsparung. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387850 €387.850 €
3.494,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.846 €1
Kaufpreis
387.850 €
Kaufnebenkosten
40.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.818 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.393 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moisburg (21647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Moisburg bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
