Villa zum Kauf 720.979 € 4 Zimmer 166,7 m² 520,3 m² Grundstück Hirschhorn Hirschhorn (Neckar) 69434

Villa zum Kauf
720979.49 €
4.325 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 520,3 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Hirschhorn (Neckar) - Flexibles Wohnkonzept trifft auf nachhaltige Bauqualität

Diese exklusive projektiert Stadtvilla in Hirschhorn (Neckar) bietet Ihnen mit 166,69 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und modernes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das 520,33 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein individuell geplantes Wohnerlebnis, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Die Villa wird entsprechend dem KfW55-Standard energieeffizient errichtet und bietet Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort sowie ein angenehmes Raumklima.

Merkmale

520,3 m² Grundstück
Kein Keller

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge zum Basisumfang. Die Haustechnik ist bereits installiert und auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

720979.49 €

4.325,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

804.397 €1

Kaufpreis

720.979 €

Kaufnebenkosten

83.418 €

Notarkosten (1,5%)

10.815 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.259 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirschhorn, Hirschhorn (Neckar) (69434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Hirschhorn (Neckar) in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter schöne Wanderwege entlang des Neckars, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote in der historischen Altstadt von Hirschhorn.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards bei Ihrem Fertighaus. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Eigenleistung flexibel zu wählen und dadurch Baukosten zu sparen. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie einer Liefergarantie mit bestätigtigem Montagetermin. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig und energieeffizient in Holzrahmenbauweise und genießen maximale Flexibilität bei der individuellen Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Villa mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GIVQCM4NT9

Referenznummer: 3893-393-kw13-69872