Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eschbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in zwei Etagen. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 641 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Eschbach und garantiert Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Lage. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Vorstellungen ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
641 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und bietet damit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Zudem sind Sanitärobjekte, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen bereits im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
385938 €385.938 €
2.836,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.732 €1
Kaufpreis
385.938 €
Kaufnebenkosten
40.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.789 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschbach (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Eschbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
