Villa zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 180 m² 4.000 m² Grundstück Fossacesia 66022

Villa zum Kauf
395000 €
2.194 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 4.000 m² Grundstück

Renovierte, prestigeträchtige Villa mit Meerblick und großzügigen Räumen!

Kurzbeschreibung - Baujahr 1900 - Saniert 1988, 2023

- ca. 180 qm Wohnfläche - ca. 4.000 qm Grund

- Carport - Meerblick

- Gas-Zentralheizung (1988) - PV-Anlage Objekt Renovierte, exklusive Villa in Fossacesia mit hochwertigen Materialien!

Nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes entfernt, erhebt sich diese Villa auf einem Hügel und bietet einen wunderbaren Panoramablick, über die Küste bis hin zum Meer.
Dieses Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank eines Grundstücks mit etwa 4.000 qm. 1.000 qm davon sind Baugrundstück und 3.000 qm Agrarfläche, auf welcher sich Oliven-, Zitronen-, Orangen- und Feigenbäume befinden.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine wunderschöne Arkade, welche über einen doppelten Eingang in das große Wohnzimmer mit Kamin führt. Zusätzlich finden Sie in dieser Etage ein Esszimmer mit Wohnküche und Speisekammer. Im selben Stockwerk befindet sich auch noch ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine luxuriöse Treppe mit einer großzügigen Diele. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad.
Von jedem Raum dieser Etage haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen mimt Meerblick, die durch einen weiteren großen Balkon verbunden sind. von dort aus können Sie den Blick auf das Tal und das mehr genießen.

Die Immobilie bietet einen traumhaften Garten sowie ein großes Grundstück mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Zusätzlich finden Sie einen Carport und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Potenzial der Immobilie ist groß - die Lage, die exklusive Gegend, die Aussicht sowie die Vielseitigkeit!

Bei Interesse an dieser besonderen Villa, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie voll möbliert zu kaufen. Dabei würde sich der Kaufpreis um 40.000 Euro erhöhen.

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
Denkmalschutz-Afa
4.000 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze

- Fußbodenheizung

- Solaranlage für Warmwasser

- PV Anlage für Strom

- Kombinierte Wandklimaanlage

- Fliesen in Marmoroptik

Grundrisse

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.194,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MWSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Lage

Fossacesia (66022)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exquisite Villa befindet sich im charmanten Ort Fossacesia, einer der malerischsten Gegenden der italienischen Region Abruzzen. Umgeben von atemberaubender Natur und nur einen kurzen Spaziergang von der bezaubernden Adriaküste entfernt, bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erholung. Fossacesia ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die beeindruckende Abtei von San Giovanni in Venere, die nur wenige Minuten entfernt majestätisch auf einem Hügel thront.

Die Region besticht durch ihre Weinbaukultur und kulinarischen Köstlichkeiten, die in den örtlichen Trattorien und Restaurants zu genießen sind. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in den umliegenden Hügeln bis hin zu Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Strand.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die größeren Städte der Region, wie Pescara und Chieti, leicht erreichbar, was sowohl Pendeln als auch Ausflüge in die lebendige Kulturszene möglich macht. Diese Villa in Fossacesia ist somit der ideale Rückzugsort für all jene, die eine exklusive Residenz in einer der vielseitigsten und schönsten Regionen Italiens suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges 4 km zum Meer
Costa dei Trabocchi

43 km zum Flughafen
Pescara

75 km in die Berge
Roccaraso

204 km nach Neapel
248 km nach Rom

40 km Radweg direkt an der Küste Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1