Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 150.000 € 1 Zimmer 43 m² Basler Straße 7 e Stetten Lörrach 79540

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
150000 €
3.488 €/m²
1 Zimmer • 43 m²

Kapitalanlage an der Schweizergrenze-1-Zimmer Appartement-Vermietet

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
9 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

3.488,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Basler Straße 7 e, Stetten, Lörrach (79540)

SIE SUCHEN EINE KAPITALANLAGE MIT TREUEM MIETER? Die Kombination aus gefragter Lage in Grenznähe zur Schweiz und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer nachhaltigen Kapitalanlage. Dank der Nähe zur Metropolregion Basel und der konstant hohen Nachfrage am Mietmarkt in Lörrach profitieren Investoren von stabilen Rahmenbedingungen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Beständigkeit legen.

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen ausschließlich über unser Büro. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Provision ist nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und berechnet sich auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises.

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Über den Anbieter

Seiter Immobilien

Hauptstr. 27, 79400 Kandern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262ZLNUU6JJ3

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