Villa zum Kauf

550000 €550.000 €

3.667 €/m²

2 Zimmer  •  150 m²  •  3.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Grosseto (58100)

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Diese exklusive Neubauvilla überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet zudem einen privaten Zugang zum Hafen – ein seltenes und besonders attraktives Merkmal für Liebhaber der Küste und des Wassersports. Die Immobilie wurde auf einer Ebene konzipiert und ermöglicht damit ein besonders komfortables und barrierearmes Wohnen. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit einer Fläche von etwa 3.000 m², der viel Privatsphäre bietet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Erholungsbereiche, einen Pool oder mediterrane Bepflanzung. Auch in energetischer Hinsicht erfüllt die Villa höchste Ansprüche: Mit der Energieeffizienzklasse A4, einer 5,4-kW-Photovoltaikanlage, einer leistungsstarken 10-kW-Speicherbatterie sowie einer zusätzlichen Solarthermieanlage ist die Immobilie bestens für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung ausgestattet. Diese Villa vereint moderne Bauweise, hochwertige Energietechnik und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und Hafen – ideal sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.