Wohnung zum Kauf 84.500 € 2,5 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Westerholt Herten 45701

Wohnung zum Kauf
84500 €
1.300 €/m²
2,5 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Renovieren und einziehen! Barrierefreie Wohnung.

Diese gut aufgeteilte Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Räume nach eigenem Geschmack renovieren möchte. Es befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Sie bequem und stufenlos über einen vorhandenen Aufzug erreichen können. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Lastenaufzug. Somit können Sie problemlos umziehen bzw. sperrige Sachen hochtragen.
Den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie vom Wohnzimmer.
Sollten Sie Interesse an einer Garage haben, kann diese für 10.000€ mit erworben werden.

Merkmale

2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, im Schlafzimmer mit Rollläden
Balkon mit Blick ins Grüne.
Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Sitzbänke
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

84500 €

1.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

378 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

94.701 €1

Kaufpreis

84.500 €

Kaufnebenkosten

10.201 €

Notarkosten (1,5%)

1.268 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.493 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.017 €

Grundbucheintrag (0,5%)

423 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerholt, Herten (45701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Gegend von Herten- Westerholt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen und die familienfreundliche Atmosphäre aus. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute Verkehrsanbindung, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, großer Abstellraum, Keller Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Management Tasci

Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ismail TasciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252DHE7RQ3EW

Referenznummer: 3400#k6xqe