3 Zimmer • 64 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.05.2026
Wohnung zur Miete
659 €
3 Zimmer • 64 m² • 1. Geschoss • frei ab 30.05.2026
Perfekt für Sie - 3-Zimmer mit 63 qm und Balkon
Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich ein Balkon nicht fehlen. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird in den Wohnräumen und der Diele ein pflegeleichter Design-Vinyl-Boden in heller Holzoptik verlegt. In 2023 wurde die gesamte Elektroanlage der Wohnung erneuert und das Badezimmer saniert. Die Wände können Sie bei Ihrem Einzug ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.
Merkmale
frei ab 30.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
846,10 €
Kaltmiete
10,30 €/m²
659,10 €
Nebenkosten
187 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1977.3 €1.977,30 €
Lage
Industriestr. 24, Rastatt (76437)
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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