Helle 3 Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon im Ortsteil
Die Bj. 1989 und ca. 90 m² große helle Wohnung befindet sich im OG, in einem 3 Parteienhaus in Dürrenmungenau. Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Süden. Sie genießen die Sonne den ganzen Tag. Das Bad mit Dusche ist hell gefliest. Geheizt wird mit Ölzentralheizung und einem Schwedenofen. Fazit: schön Wohnen mit Dachschräge
Energieausweis Art:Bedarf - gültig bis 16.11.2035 Energiekennwert: 225,4 kWh / (m² a) Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 Baujahr lt. Energieausweis: 1989 wesentlicher Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: G Warmwasser enthalten: ja
Die Wohnung kann ab 01.04.2026 für eine Kaltmiete von 650,00,-- €, zzgl. 250,- NK, zzgl. Energiekosten, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher. War das richtige Objekt nicht dabei? Sie finden Weitere unter www.immo-grauf.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Vermieter gegebenen Informationen. Auf Richtigkeit und Vollständigkeit geben wir keine Garantie. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
7,22 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Dürrenmungenau, Abenberg / Dürrenmungenau (91183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Abenberg ist eine kleine Stadt im Landkreis Roth am Nordrad des fränkischen Seenlandes. Die Wohnung liegt im Ortsteil Dürrenmungenau. In die Kreistadt sind es ca 18 km. Der keine Ort hat einen Kindergarten. Die Grundversorgung kann in Abenberg sein. Durch die Lagge zwishcen Schwabach, Roth und Gunzenhausen sind alle Wege offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
