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2.380.000 €
2 Zimmer  â€˘  168 m²
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Wohnung zum Kauf
2380000 €
14.167 €/m²
2 Zimmer  â€˘  168 m²

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DEN "TEGERNSEE VILLEN", BAD WIESSEE

Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine von nur 3 Wohneinheiten im Haus Riederstein der "Tegernsee Villen" in Bad Wiessee, einem stilvollen Ensemble aus neun Häusern. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit moderner Interpretation und fügt sich harmonisch in die gepflegte Gesamtanlage ein.

Die Wohnung erstreckt sich ĂĽber das gesamte Dachgeschoss und ĂĽberzeugt durch einen offenen Grundriss, optimale Raumnutzung und hochwertige, individuelle Ausstattung - inklusive moderner KĂĽche. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.

Der absolut ruhige Standort in Bad Wiessee-Abwinkl, die unmittelbare Nähe zum See, zum Freibad, zur Schiffsanlegestelle, zum beliebten Fischerei-Bistro und zum Söllbach sowie der traumhafte Bergblick und die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit Seltenheitswert. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
2380000 €
14.166,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
105000 €
Hausgeld
800 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. Mwst.
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 105.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.595.866 €1
Kaufpreis
2.380.000 €
Notarkosten (1,5%)
35.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
83.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
84.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges BESONDERHEITEN
. ca. 6 m Deckenhöhe
. Aufzug direkt in die ETW
. Gym und Sauna im Haus ggĂĽ.
(Gemeinschaftseigentum)


KAUFPREIS 2.380.000,00 EUR
STELLPLÄTZE 105.000,00 EUR
KAUFPREIS GESAMT 2.485.000,00 EUR Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
SeestraĂźe 26, 83700 Rottach-Egern
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Partnerschaft
Online-ID: 2lxvg52
Referenznummer: 0_173_81383707
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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