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neuner.immo - Beratung & Verkauf
685.000 €
4 Zimmer  â€˘  121 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
685000 €
5.661 €/m²
4 Zimmer  â€˘  121 m²

Neubauwohnungen im Herzen von St. Ulrich

In einer ruhigen Wohnlage von St. Ulrich am Pillersee entstand dieses hochwertig ausgefĂĽhrte Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Die Wohnungen befinden sich fußläufig zum Dorfzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Pillersee - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 I EG & UG
Wohn-/Nutzfläche ca. 121 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 33 m²
Garten ca. 97 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 685.000,00

Top 2 - VERKAUFT

Top 3 | 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2-3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 815.000,00

Top 4 | 1. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 129 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 52 m²
Garten ca. 209 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.020.000,00

Top 5 | DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 975.000


Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
Außenstellplatz € 15.000,-

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
Short facts:

- offener Kamin (auĂźer Top 1)
- BUS-System
- Videosprechanlage
- Dielenböden in Eiche
- große Terrassenflächen
- Holzalufenster 3-fach Verglasung
- elektrische Raffstores
- Lift
- Tiefgarage

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
685000 €
5.661,16 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

address-icon
St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gleichzeitig zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Naturlandschaft.

St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.

Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. KitzbĂĽhel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder MĂĽnchen liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Gartenfläche: 97,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KaiserstraĂźe 5, 6380 St. Johann in Tirol
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Partnerschaft
Herr Thomas NeunerDein Kontakt
Online-ID: 2krf65m
Referenznummer: 25-1017
neuner.immo - Beratung & Verkauf
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