Bezugsfertiges und Energieeffizientes Stadthaus QNG-Förderfähig mit 554 qm Grundstück in 18239 Satow
Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche.
Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Obergeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen und Leben.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 145 Drempel EH 40 - 374.585,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 554 m² (Parz. 43) - 96.950,00 €
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten ° inkl. Bodenplatte inkl. 20 cm Erdarbeiten u. Mehrspartenhauseinführung ° Estrich im gesamten EG & OG ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° Fußbodenheizung im EG & OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe ° Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4,0 kWp inkl. monokristallinen Photovoltaikmodulen (je nach Leistung ca. 10 Module) mit schwarz eloxiertem Rahmen, Wechselrichter und größerem Zählerschrank ° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem inkl. Aluminium-Rollläden ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente für Hauptbäder mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bodengleiche Dusche und inkl. Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC ° Blower Door Test ° Bezugsfertig inklusiv Malerarbeiten sowie Wand- und Bodenbeläge
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471535 €471.535 €
3.271,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
509.258 €1
Kaufpreis
471.535 €
Kaufnebenkosten
37.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.073 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.358 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fritz Reuter Straße, Satow (18239)
Das Grundstück befindet sich in 18239 Satow in dem neuen Baugebiet Am Kammerhof.
Laut B-Plan Bungalows und 1 1/2 Geschosser realisierbar. Erschließung abgeschlossen. Hochbaureife gegeben.
Satow ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde Satow liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Hansestadt Rostock am Satower See. Schule, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Satow vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
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