Ihr individuell geplantes Traumhaus in Freiensteinau - Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und KfW55-Effizienz
Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Auf einem 754 m² großen Grundstück in Freiensteinau erleben Sie modernes Wohnen auf zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort legen. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte, während ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den hohen Wohnkomfort abrunden. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen in einem behaglichen Raumklima.
Merkmale
754 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Qualität vereint. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte. Das Haus wird inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und moderner Gebäudetechnik übergeben, sodass Sie sich auf höchste Qualität und Fertigungssicherheit verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
276915 €276.915 €
1.946,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
308.955 €1
Kaufpreis
276.915 €
Kaufnebenkosten
32.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.154 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freiensteinau (36399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiensteinau, die mit ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung ein perfektes Lebensumfeld bietet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur bestens erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur laden zu aktiven Stunden im Grünen ein und schaffen eine hervorragende Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
