Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz fĂĽr 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 934,29 Euro
Das aktuelle Hausgeld beträgt 289 Euro
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3-Zimmerwohnung mit KĂĽche, Bad, einem groĂźen Balkon und einem Keller.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
5.296,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
328 €328 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 934,29 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
459.030 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Mainz Gonsenheim ist mit ca. 21.000 Einwohnern der größte Mainzer Stadtteil. Mit dem Naturschutzgebiet Großer Sand und dem Gonsenheimer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Rheinhessen, bietet er einen idealen Standort für Freizeitaktivitäten.
Für die morgendliche Joggingrunde und lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der angrenzende Sportpark wunderbar an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Mainzer Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
