Bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Bei der angebotenen Hochparterre-Immobilie handelt es sich um eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1959 errichteten Wohngebäude in Pirna-Sonnenstein, welches 1997 kernsaniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 99,86 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Nutzung als großzügige Wohneinheit mit Homeoffice. Der gut geschnittene Grundriss verteilt sich auf fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Dieser kann mit erworben werden. Durch die Hochparterre-Lage ist die Wohnung besonders bequem erreichbar.
Die Immobilie wird ab Sommer bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Hinweis: Auf Wunsch der Eigentümer wurden einzelne Bilder gestaged.
Merkmale
Bezug: Sommer 2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
- 5 Zimmer - großzügige Raumvielfalt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- 99,86 m² Wohnfläche - komfortables Wohnen mit durchdachter Aufteilung
- Hochparterre - bequemer Zugang bei erhöhter Privatsphäre
- ca. 5,5 m² große Loggia - geschützter Außenbereich mit zusätzlichem Wohnwert
- Außenstellplatz kann mit erworben werden - komfortables Parken direkt am Objekt
- Bezugsfrei ab Sommer 2026 - ideale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
1.862,61 €/m²
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
206.590 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
20.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers und vorliegender Unterlagen. Die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können von uns nicht gewährleistet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
