RICH - Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof - provisionsfrei
Attraktive Büroflächen direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell können in dem markanten Bürogebäude drei Einheiten angemietet werden. Im 1. Obergeschoss stehen ca. 424 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit wurde vollständig entkernt und wird in Abstimmung mit den neuen Mietern ausgebaut und ausgestattet. Im 7. Obergeschoss stehen weitere 374 m² zur Anmietung zur Verfügung. Umbau- und Renovierungswünsche der Mieter können gerne berücksichtigt werden. Das 8. Obergeschoss mit ca. 183 m² verfügt über eine moderne Ausstattung (LED-Beleuchtung, Kühlung über Split Geräte, ...) sowie zwei großzügige Dachterrassen mit Rundumblick über Mannheim. Im Untergeschoss können nach Absprache Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung und Raumaufteilung gem. den Anforderungen der zukünftigen Mieter (1.OG) Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (8. OG) Rasterdecke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (8.OG) lichte Raumhöhen ca. 2,74 m Kühlung über Split-Geräte (Einzelraumgesteuert) außenliegender, zum Großteil elektrisch betriebener Sonnenschutz hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Teeküche (8.OG) repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design (bis ins 7. OG) attraktive Dachterrassen (8. OG) Dusche (8.OG)
Mannheim - Schwetzingerstadt: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen, die Fußgängerzone "Planken" in ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss (A 565, A 5, A 6) gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten. Die zentrale Innenstadtlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Hotels.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig; abhängig von den Ausbauwünschen
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
