TRAUMWOHNUNG- ERSTBEZUG - um NUR € 672,00 inkl. BK und Mwst
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ACHTUNG: Da die Wohnung unbefristet vergeben wird und individuelle Geschmäcker stark variieren, wird die Küche nicht eingerichtet. Aus diesem Grund hat sich in der Praxis etabliert, bei unbefristeten Mietverhältnissen auf eine fixe Küchenausstattung zu verzichten.
TRAUMWOHNUNG ERSTBEZUG nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Parkett
Es handelt sich um ein freistehendes, zweistöckiges und mit feingegliederter verzierter Fassade typisches Altwiener Zinshaus. Der allgemeine Zustand kann als gut bezeichnet werden.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnküche ( Küche wird nur mit einem Standardherd und einer Norostaabwäsche eingerichtet), Duschkabine, WC extra, Fertigparkettböden und Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Kellerabteil auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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1220 Wien, Lorenz Kellnergasse 16/ Top 05 / Hochparterre - KEIN AUFZUG - UNBEFRISTET
LAGE: Die Lorenz Kellnergasse befindet sich in ruhiger attraktiver Lage, unweit der Wagramer Straße U1 Station Kagraner Platz. Das garantiert eine perfekte öffentliche Anbindung. Dank der eher ländlichen wirkenden Wohngegend erblickt man rundum viel Grünes. Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U1 Station Kagraner Platz ca. 300 m entfernt Straßenbahn 26, Buslinien 22A und 24A ca. 350 m entfernt
INDIVIDUALVERKEHR: Mit dem Auto über die umliegende Wagramer Straße rascher Anschluss in den fließenden Verkehr
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 671,91. Die Kosten für Strom und Heizung ist in der Miete NICHT enthalten.
Die Anmietungsspesen sind: 3 MM Kaution € 2.020,00 PROVISIONSFREI
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m²
