Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €

1.925 €/m²

8 Zimmer  •  280 m²  •  1.240 m² Grundstück

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Wiesmoor (26639)

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Diese im Jahr 1992 in hochwertig konventioneller Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Im Jahr 2006 wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten ist mit einer integrierten Beschattungsanlage sowie zwei Schiebetüren mit Fliegenschutzgittern ausgestattet - ideal für entspannte Stunden bei jedem Wetter.

Darüber hinaus sind zahlreiche Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, die sowohl Privatsphäre als auch zusätzlichen Komfort bieten.

Im Jahr 2007 wurde eine Dämmung des Wohnbereichs vorgenommen: Die oberste Geschossdecke wurde mit Hyperlite-KD gedämmt, während in den Abseiten der Wohnräume Isoself verarbeitet wurde.

Für behagliche Wärme sorgt eine Gastherme aus dem Jahr 2013 mit Solarthermieunterstützung und einem 645-Liter-Warmwasserspeicher.

Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche wurde im Jahr 2008 ein hochwertiger Eiche-Natur-Parkettboden verlegt, der dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht - ein echter Hingucker.

Die voll ausgestattete Einbauküche, die 2010 durch neue Küchenfronten und hochwertige Elektrogeräte der Marke Neff modernisiert wurde, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das gepflegte Grundstück sowie zwei Garagen mit elektrischen Toren runden das attraktive Gesamtbild ab. Besonders praktisch: Die linke Garage verfügt über eine Durchfahrt in den Garten - ideal für Hobbygärtner oder den unkomplizierten Transport von Geräten und Materialien. Das Flachdachnebengebäude, in dem sich beide Garagen befinden, bietet darüber hinaus einen Abstellraum sowie einen Durchgangsraum, der die Auffahrt mit der Terrasse und dem Garten verbindet und Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.

Ein praktischer Mähroboter, der 2017 installiert wurde und ebenfalls im Angebot enthalten ist, sorgt für einen stets gepflegten Rasenschnitt.

Die Immobilie präsentiert sich im Innen- als auch Außenbereich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und ermöglicht mit kleinen Renovierungsarbeiten einen sofortigen Einzug.

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.