Individuell gestalteter Bungalow in Mainburg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Mainburg bietet Ihnen ein exklusives Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 340,01 m² erleben Sie ein modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen offen gestalteten Wohnbereich, der mit viel Tageslicht überzeugt. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweise, damit Sie langfristig von niedrigen Heizkosten und hohem Wohnkomfort profitieren.
Profitieren Sie von der individuellen Gestaltungsmöglichkeit, die allkauf Ihnen bietet: Von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails können Sie Ihr Traumhaus selbst mitentscheiden und nach Ihren Vorstellungen planen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess, damit Ihr neues Zuhause keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
340 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und kann individuell ausgewählt werden, damit Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und dabei energiesparend arbeitet. Die Kombination aus KfW 40 und KfW 55 Standards garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen mit reduzierten Nebenkosten.
Darüber hinaus bietet der Bungalow eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Luftdichtheitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318469 €318.469 €
4.763,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.353 €1
Kaufpreis
318.469 €
Kaufnebenkosten
28.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.777 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.146 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aufhausen, Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Hauses Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten - ob Sie vieles selbst machen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein Ausbauhaus mit moderner, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Bauweise, das Sie individuell gestalten können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für eine sichere, kosteneffiziente und flexible Umsetzung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
