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384.278 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  585 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
384278 €
2.114 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  585 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Familiendomizil in Wilkenstorf - Großzügig, nachhaltig und flexibel gestaltbar

Stellen Sie sich vor: Ihr persönliches Traumhaus in Wilkenstorf, individuell nach Ihren Wünschen konzipiert und realisiert. Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Geschossen insgesamt 181,77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs helle und einladende Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und behagliches Wohnen legen. Das 582 m² große Grundstück stellt Ihnen reichlich Platz zur Verfügung und ermöglicht die Unterbringung von fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, das praktische Funktionalität mit wohnlichem Komfort verbindet. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energiesparenden und umweltschonenden Konstruktion. Die variable Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnbereiche entweder offen und hell oder als gemütliche Rückzugsräume nach Ihren persönlichen Vorlieben einzurichten - so wird Ihr ganz eigenes Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 585 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Premium-Ausbauhaus überzeugt mit zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und zahlreichen Leistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind: Professionelle Architektenplanung, umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, moderne Heiztechnik und komplette Elektroinstallationen gehören selbstverständlich dazu. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, sorgfältig ausgesuchte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die großzügigen 2,75 Meter Raumhöhe schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Sie erhalten zudem detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Material- und Werkzeugpakete sowie intensive Betreuung durch kompetente Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
384278 €
2.114,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.660 €1
Kaufpreis
384.278 €
Notarkosten (1,5%)
5.764 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.719 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.921 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiederjesarGüdenstorf (21376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf besticht als ruhige und beliebte Wohnregion mit vorzüglicher Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und unkompliziert erreichbar und bereichern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Freizeit und Erholung. Hier vereinen sich angenehmes Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer perfekten Kombination.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren setzen wir Fertighäuser um, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität begeistern. Unser Angebot umfasst unterschiedliche Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie den Innenausbau eigenständig gestalten oder professionelle Hilfe nutzen können.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum von den eigenen vier Wänden ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten unerwartet ansteigen? Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken deutlich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen sichere Planbarkeit bietet.

allkauf stellt Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Ihre Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere zeitgemäßen Fertighäuser kombinieren schnelle Lieferzeiten, variable Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für alle, die kostenbewusst bauen und ihr Zuhause eigenständig gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser verkörpern Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - von der kompakten Bungalowvariante bis zur imposanten Stadtvilla, stets nach Ihren Anforderungen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dadurch Baukosten einsparen.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihre Planung ab und bewahrt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die ideale Lösung. Variable Grundrisse, zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen das Portfolio optimal. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26LLQGCZYR6N
Referenznummer: 21376 Güdenstorf KW18 Home13
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