Bürogebäude zur Miete 9,31 € 4 Zimmer 193 m² Bürofläche Kundl 6250

Bürogebäude zur Miete
9,31 €
/m²
4 Zimmer • 193 m² Bürofläche

Vollausgestattete multifunktionale Gewerbefläche für Praxis, Kosmetik sowie Physiotherapie in Kundl

Eine einmalige Gelegenheit: Zur Vermietung stehen vollständig eingerichtete Räumlichkeiten mit eigener Geräteausstattung und zusätzlichem Inventar. Die Flächen sind sofort einsatzbereit und bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung und Weiterführung.

Diese Praxisflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kundl. Mit einer Nutzfläche von ca. 200m² bieten sie großzügige, vielseitig nutzbare Behandlungs- und Aufenthaltsräume.
Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet, vollständig eingerichtet und sofort bezugsbereit.

Die aktuelle Raumstruktur kombiniert geschickt separate Behandlungsräume, Besprechungsbereiche sowie offene Zonen für Empfang und Wartebereich. Eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung ist jederzeit unkompliziert möglich, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Merkmale

2. Geschoss
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett

- Hochwertiger Parkettboden
- durchdachte Raumaufteilung in 4 Räumen
- Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Fernwärmeanschluss
- Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- Die Praxis verfügt über eine moderne und vollständig eingerichtete Kosmetikausstattung mit professionellen Behandlungsräumen und Geräten.
-7 Stellplätze direkt am Gebäude inklusive

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

2.197,20 €

Nettokaltmiete

9,31 €/m²

1.551 €

Betriebskosten

280 €

Provision für Mieter

2 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

EUR 2197,20,--, 7 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.551,00 EUR

Lage

Kundl (6250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Miete netto: EUR 1.551,00,--
- Betriebskosten netto: EUR 280,00,--
- Miete inkl. USt.: EUR 2.197,20,--
- Kaution: 3 BMM: EUR 6.591,60,--
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: min. 3 Jahre
- Die gesamte Ausstattung kann bei Übernahme abgelöst werden.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund
jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von
Dritten zur Verfügung gestellt wurden Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol