Kurzbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein schönes Grundstück und eine angenehme Wohnatmosphäre in attraktiver Lage
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Lage von Rastenberg. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Zimmern, gemütlichem Kaminbereich sowie zwei modernen Badezimmern. Das ca. 1.022 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Ausstattung, die wohnliche Dachgeschossgestaltung sowie der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und Terrasse.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Stimmung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die beiden Badezimmer präsentieren sich gepflegt und funktional - ideal für Familien oder Gäste. Im Dachgeschoss erwarten Sie helle Räume mit gemütlichen Dachschrägen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familie mit Kindern oder Hobbyhandwerker - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Gartenhaus mit überdachtem Holzlager ergänzt den Außenbereich ideal und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Merkmale
1.022 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.393,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastenberg (99636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rastenberg. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und viel Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die angenehme Lage verbindet dieses Haus ruhiges Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
