Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
773000 €
4.685 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort

Schmucke Doppelhaushälfte in Stierstadt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus mit 6 Zimmern wird im Jahr 2026 fertiggestellt und befindet sich in bester Lage von Oberursel (Taunus). Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Innenausstattung bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort auf ca. 165 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit Gäste-WC und einem separaten Bereich für die Wärmepumpe. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit Komfort für alle Altersgruppen. Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Merkmale

frei ab sofort
240 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 66 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

773000 €

4.684,85 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

862.436 €1

Kaufpreis

773.000 €

Kaufnebenkosten

89.436 €

Notarkosten (1,5%)

11.595 €

Grunderwerbsteuer (6%)

46.380 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.596 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.865 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stierstadt, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im Oberurseler- Stadtteil Stierstadt im Neubaugebiet "Borngrund". Oberursel in der Taunusregion befindet sich vor den Toren Frankfurts und hat den Charakter eines Naherholungsgebiets.

Weitere Informationen

Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis beträgt 406.000,- Euro.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26C8WJJTB7TT

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug773000 €773.000 €4.685 €/m²6 Zimmer • 165 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofortStierstadt, Oberursel (61440)AnrufenKontaktieren