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511.999 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  471 m² Grundstück

Villa zum Kauf
511999 €
2.185 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  471 m² Grundstück

Ihre Traumvilla in Dortmund - Individuell und stilvoll nach Ihren Wünschen geplant

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die in Dortmund projektiert wird und ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Baukonzept kombiniert Eleganz mit Funktionalität und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

  • 471 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Diese Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann nach Ihrem individuellen Geschmack gewählt werden - von edlen Hölzern bis hin zu modernen Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihrer Villa, während Sie gleichzeitig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Villa erfüllt die KFW40 und KFW55 Standards und bietet somit ein hohes Maß an Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
511999 €
2.185,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.797 €1
Kaufpreis
511.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.680 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sölderholz, Dortmund (44289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem haben Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Ausflügen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2ng8p5g
Referenznummer: ß3670-290-kw50-149007
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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