Die Wohnung befindet sich im 2.OG des ruhigen Mehrfamilienhauses in der Urbanstr. 96a in 10967 Berlin-Kreuzberg.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde hinter das zur Straße gelegene Bestandshaus gebaut, welches einen typischen Neukölln-Charakter aufweist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Wohnen mitten in der City - Urbanstraße 96a
Perfekt für Wohngemeinschaften!
- Fußbodenheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung - Einbauküche mit Miele-Geräten im zeitlosen Design - weiß gespachtelte Wände und bodentiefe Fenster - außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung - hochmodernes Belüftungssystem - pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in Holzoptik - elegante graue Fliesen von Villeroy & Boch im Bad - Balkon für ruhige Momente - Isolierverglasung - ebenerdiger Aufzug - Keller - Indexmietvertrag - großer Wohnbereich mit offener Küche - drei weitere separat begehbare Zimmer - stilvolles Masterbad mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinen-Anschluss - Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.638 €
Kaltmiete
27,34 €/m²
2.370 €
Nebenkosten
268 €
Heizkosten
137 €
Kaution
4740 €4.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.370,00 EUR
Lage
Urbanstr 96a, Kreuzberg, Berlin (10967)
Ein bißchen Kreuzberg, ein bißchen Neukölln ~ das ist Kreuzkölln!
Hier, wo die Grenzen zwischen den Bezirken verschwimmen, befindet sich rund um den Hermannplatz eine der wohl spannendsten Ecken der Stadt. Vom einstigen "Schmuddelkind-Image" längst weit entfernt, gilt Kreuzkölln inzwischen als einer DER Hotspots für ein vorwiegend junges, internationales Publikum.
Zahlreiche Kneipen, Cafés und Galerien lassen sich zu jeder Tages-oder Nachtzeit erkunden - es ist einfach immer etwas los! Ob Ponys streicheln in der Hasenheide, Drachensteigen auf dem Tempelhofer Feld oder feiern in Huxleys Neuer Welt: abseits vom Partytourismus und den klassischen Sehenswürdigkeiten kann man sich in Kreuzkölln dem ursprünglichen Berlin-Feeling ganz und gar hingeben und die Stadt für sich entdecken.
Und wenn man doch einmal 'raus will aus dem eigenen Kiez: Mit den U-Bahn-Linien 7 und 8 sowie der Ringbahn und dem Metrobus direkt zum Hauptbahnhof ist man bestens an den ÖPNV angebunden.
Sie mögen es lebendig, urban und vielfältig?
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
