Ihr Traumhaus in Obertrubach: Ein Zuhause in perfekter Harmonie mit der Natur
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Obertrubach, wo der moderne Wohnkomfort auf die reizvolle Natur trifft und eine harmonische Einheit bildet. Mit einer großzügigen Fläche von 181,86 m² und insgesamt sechs Zimmern haben Sie reichlich Raum, um Ihre persönlichen Visionen zu verwirklichen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen, sodass Sie das Zuhause gestalten können, von dem Sie immer geträumt haben. Auf zwei Etagen erwarten Sie nicht nur fünf Schlafzimmer, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Die Badeoase ist ein wahrer Rückzugsort - ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Nach einem langen Tag können Sie hier entspannen und zur Ruhe kommen. Mit unserem modernen Baukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren zusätzlich von der Expertise unserer erfahrenen Verkaufsberater.
Merkmale
4.500 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre pflegeleichten und hygienischen Eigenschaften, während Laminat eine einladende, warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt für ein zusätzliches, behagliches Raumgefühl. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung Ihres Hauses, was sowohl der Natur als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Zudem erfüllt das Energiekonzept die KFW55-Standards, wodurch Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
582500 €582.500 €
3.203,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
614.539 €1
Kaufpreis
582.500 €
Kaufnebenkosten
32.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.738 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obertrubach (91286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Obertrubach und ermöglicht Ihnen ein Leben in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu erkunden und aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause realisieren möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Das passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Wir bieten Ihnen:
- kurze Lieferzeiten - eine Liefergarantie - garantierte Sicherheit - eine Festpreisgarantie - eine Fertigstellungsgarantie
Zu jedem Haus gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden mit Aluminiumlamellen - lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
