Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Aachener Südviertel zu vermieten
Zur Vermietung steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Südviertel von Aachen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohn- und Essküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die maßgefertigte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet höchsten Komfort und Luxus. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Garderobenschrank, ebenfalls maßgefertigt, der viel Stauraum bietet. Ein modernes Gäste-WC rundet den Eingangsbereich ab.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und einer modernen Ausstattung überzeugt.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und eleganten Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, beide bequem über den Aufzug erreichbar.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein luxuriöses Wohnambiente und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Brüsseler Ring 5, Aachen (52074)
Die Immobilie befindet sich am Brüsseler Ring?5 im beliebten Südviertel von Aachen - einer der gefragten Wohnlagen der Stadt mit besonders hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen (u.?a. Augenarzt direkt am Brüsseler Ring) und diverse Dienstleistungsangebote - ideal, um Einkäufe schnell und bequem zu erledigen. Das Südviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und grünen Erholungsflächen aus. In fußläufiger Nähe liegen etwa der Hangeweiher und Parks entlang der Kaiser-Friedrich-Allee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und grün strukturiert, was die Lage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige macht - mit kurzer Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026
