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421.169 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  450 m² Grundstück

Haus zum Kauf
421169 €
3.510 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  450 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Hagen - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Hagen - ein individuell geplantes Fertighaus, das Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und enthält vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und sich Ihr persönliches Traumhaus gestalten!

Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von einer effizienten Heiztechnik, die die Energiekosten niedrig hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energienutzung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
421169 €
3.509,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.005 €1
Kaufpreis
421.169 €
Notarkosten (1,5%)
6.318 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.376 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BoeleHagen (58099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsinfrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld wohnen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 171.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de

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Hier finden Sie das Home 05 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nyhg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153905
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