Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

275000 €275.000 €

2.750 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  1.409 m² Grundstück

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Buchhof, Trollenhagen (17039)

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Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein liebevoll geschnittenes Einfamilienhaus. Das Objekt überzeugt mit seinem gemütlichen Charme und einer speziellen Raumaufteilung, die dennoch gut durchdacht und praktisch gut nutzbar ist. Trotz der kompakten Größe mit ca. 100 qm bietet die Immobilie 4 separat nutzbare Zimmer - ideal für Paare und kleine Familien.

Mit Hauseingang betritt man den kleinen praktischen Flur für die Garderobe und kommt dann einerseits ins Gästebad und andererseits in den Hauswirtschaftsraum. Geradezu gelangt man ins Herzstück des Hauses - in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich mit seinem Farbtupfer hervorragend ein.

Große Terrassenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ein vorhandener Kamin verleiht eine warme und einladende Atmosphäre.

Über eine Wendeltreppe, die raumsparend und gleichzeitig ein Blickfang ist, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer kleiner Flur, von dem aus die Zimmer abgehen. Trotz der kompakten Raumstruktur bietet jedes Zimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, so dass auch jedes Kind seinen eigenen Bereich genießen kann oder ein Arbeitszimmer in der Wohnfläche eingebunden werden kann. Kleine besondere Details bzw. individuelle Formen der Räume machen das gesamte Dachgeschoss irgendwie besonders. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Der Ausblick aus den Zimmern lässt die Nähe zur Stadt völlig vergessen und vermittelt ein naturnahes Wohngefühl.

Mit dem Einzug sollte eine umfassende Renovierung der Räume eingeplant werden, wodurch Sie dem neuen Zuhause auch Ihren Geschmack und individuellen Wohnstil verleihen.

Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie sowohl innen als auch außen verschaffen. Bei Interesse erhalten Sie zusätzliche Informationen und weiteres Bildmaterial bzw. den Zugang zur 360-Grad-Tour ins Haus hinein.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jana Schuster
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Engels-Ring 52 a 17033 Neubrandenburg
E-Mail: jana.schuster@db.com
Telefon: 0395 57076-60

Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg
Internet: www.neubrandenburg.de
Anschrift: Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2013