Version: 8.26.0Navigation überspringen
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
1.090.000 €
2 Zimmer  •  69 m²

Wohnung zum Kauf
1090000 €
15.797 €/m²
2 Zimmer  •  69 m²

Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool in zentraler und pistennaher Lage mit Kaiser- & Hornblick

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Zentral gelegen und dennoch ruhig, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit direkter Nähe zu den Skipisten sowie einer perfekten Infrastruktur. Shops, Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen - zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.

Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.

Merkmale

  • möbliert
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Tiefgarage
Highlights auf einen Blick:

- Penthouse mit Südwest-Ausrichtung
- traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
- großzügige Dachterrasse mit Whirlpool
- kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone
- Altholzwände
- Hochwertige Möblierung und Badausstattung
- Kamin
- Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler
- Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept
- Sonos Soundsystem
- Schränke Firma Novamobili
- Schlafzimmer Firma Zirbenherz
- Whirlpool Firma Hotspring
- Outdoormöbel der Firma Stern
- elektrische Raffstores
- Beleuchtungsschienen
- Nachtlicht im Vorraum und WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- 2. Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden
- Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz
- allgemeiner Fahrradraum
- uvm.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1090000 €
15.797,10 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

address-icon
St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer sehr modernen und äußerst hochwertigen Wohnanlage, welche 2021 erbaut wurde, steht diese Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr sonnig, zentral aber dennoch ruhig. Das Zentrum sowie auch die Skipiste ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).

Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 26RZQ6ZLFLGN
Referenznummer: A2881
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?