Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ortenberg - Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 420 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus individuell auf Sie zugeschnitten wird. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit Niedrigenergie-Standard, um Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung entspricht modernen Standards, wodurch das Gebäude als Niedrigenergiehaus klassifiziert ist. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen in zeitlos elegantem Design. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - der Trockenbau wird von Ihnen als Kunde übernommen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität beim Ausbau bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
454239 €454.239 €
3.111,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
490.578 €1
Kaufpreis
454.239 €
Kaufnebenkosten
36.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.814 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckartsborn, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ortenberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Bauherr selbst den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten zuverlässig ausführt. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses und spart gleichzeitig Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit einer einzigartigen Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung - für Ihr persönliches Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
