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473.845 €
4 Zimmer  â€˘  88,5 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
473845 €
5.355 €/m²
4 Zimmer  â€˘  88,5 m²

IMST: Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung TOP 1 mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
Neue Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen sind ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.

Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung / Wohnbauscheck: € 172.536,00 / € 60.387,60
Energiesparende Förderunng: € 8.051,60
Kleinbauvorhaben: € 5.308,80

Zuschuss Junges Wohnen: (einkommensabhängig)


Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
473845 €
5.355,39 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 2 % zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt, 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

address-icon
Imst (6460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,62 m², Gartenfläche: 89,54 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feuerwehrweg 14, 6414 MIEMING
Herr Bernhard KainzDein Kontakt
Online-ID: 2mb545y
Referenznummer: 558
Kainz Immobilien GmbH
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