Ihr Traumhaus in Dossenheim: Exklusive Villa ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Dossenheim, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen. Auf einer Wohnfläche von 195,50 m² erstrecken sich 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Projektkonzept sorgt dafür, dass Sie alle Freiheiten haben, um Ihr zukünftiges Zuhause zu gestalten und sich wohlzufühlen.
Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Nebenkosten nachhaltig senkt. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim in einem der schönsten Wohngebiete Dossenheims, wo sich modernes Wohnen mit naturverbundenem Lebensstil vereint.
Merkmale
423,4 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Zu den Inklusivleistungen gehört auch das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien.
Die Ausstattung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
4.479,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dossenheim (69221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dossenheim ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und die exzellente Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vielfalt an Parks, Wanderwegen und Sporteinrichtungen in dieser lebendigen Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich, richtig viel selbst zu tun? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses benötigen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
