Einfamilienhaus zum Kauf

100000 €100.000 €

833 €/m²

6 Zimmer  •  120 m²  •  2.680 m² Grundstück

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Saxler (54558)

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Historische Saxler Mühle mit 2.680 m² Grundstück in der Vulkaneifel Historisches Mühlenanwesen mit 2.680 qm und einer Wohnfläche von ca.120m² + Nebengebäuden und Garage Das sanierungsbedürftige Anwesen liegt in landschaftlich reizvolle Umgebung mit unverbaubarem Blick auf Wissen und Felder. Ältere Ölzentralheizung-Wasser-Strom-Telefon und eine ca. 10 Jahre alte Kleinkläranlage. Die Saxler Mühle zählt zu den ältesten Mühlen im Kreis Vulkaneifel und blickt auf eine über 650-jährige Geschichte zurück. Bereits 1362 wird sie urkundlich erwähnt – beim Verkauf des Saxler Weihers und der Mühle durch die Herren von Daun. 1395 gingen Weiher und Mühle an den Trierer Erzbischof Werner über und verblieben über Jahrhunderte im Besitz von Kurtrier. 1551 wurde die Mühle von Kurfürst Johann V. von Isenburg neu errichtet. Sein Wappen ziert bis heute einen Fenstersturz des Gebäudes – ein eindrucksvolles historisches Detail. 1719 entstand nach Plänen der kurfürstlichen Verwaltung ein zweigeschossiger Bau in massiver Bauweise durch den Müller Johann Reichertz. Für diese sogenannte Bannmühle wurden Bauholz und Frondienste genehmigt. Der heutige Baukörper stammt aus dem Jahr **1873**. 1969 wurde die Mühle stillgelegt. Josef Hofer war der letzte Müller der Saxler Mühle. Das Anwesen heute Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.680 m² bietet dieses geschichtsträchtige Anwesen außergewöhnliches Potenzial – sei es als: *Wohnanwesen mit historischem Flair * Ferienimmobilie * Künstlerresidenz * Liebhaberobjekt für Geschichtsinteressierte Die ruhige Lage in der landschaftlich reizvollen Vulkaneifel garantiert Privatsphäre und naturnahes Wohnen ( Nur ein Wohnhaus in unmittelbarer Nähe). Die Saxler Mühle ist kein gewöhnliches Immobilienangebot, sondern ein Stück regionaler Geschichte. Ein Anwesen mit Seltenheitswert, beeindruckender Historie und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis 100.000.- + 3,57 % Maklergebühr Weitere Infos oder Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. Wir suchen ständig Immobilien aller Art !! Bismark-Immobilien.de Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880 0152/53610737

Sonstiges Angaben zu den Objekten Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise