+++ Eigennutzer aufgepasst: 3-Raum-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Chemnitz-Einsiedel +++
+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Einsiedel bei Chemnitz zum Kauf an +++
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Einsiedel. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,75 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Blick für Potenziale. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden. Aufgrund des sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Der Grundriss überzeugt mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster sowie einem funktionalen Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der im Kaufpreis enthaltene KFZ-Stellplatz in der dazugehörigen Garage, welcher einen Komfort in dieser Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garage
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
+++ Ihre Immobilien in Stichpunkten +++
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss - gepflegtes Mehrfamilienhaus - 69,75 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Küche mit Fenster - geräumiges Wohnzimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - ein Garagenstellplatz vor dem Haus - ein separates Kellerabteil - Garten in gemeinschaftlicher Nutzung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
67500 €67.500 €
981,82 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis Eine Provision wurde mit dem Verkäufer in gleicher höhe vereinbart.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
74.589 €1
Kaufpreis
67.500 €
Kaufnebenkosten
7.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.013 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.713 €
Provision für Käufer (3%)
2.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einsiedel, Chemnitz (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Chemnitz-Einsiedel, einem idyllischen Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Ambiente bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen geprägt ist.
- Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Chemnitz entfernt, genießen Sie die Vorteile der Stadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen machen Einsiedel zu einem idealen Wohnort für Pendler. - In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. - Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Naturschönheiten des Erzgebirges sind nur einen Katzensprung entfernt.
Einsiedel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese Lage schafft die ideale Voraussetzung für ein entspanntes und dennoch aktives Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.906,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 97.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.9, Distanz zur Autobahn: 11.7, Distanz zum Bus: 0.45
