Ihr Traumhaus in Speyer - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel gestaltet
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Speyer bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 222,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 340 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen wird dieses gehobene Haus gebaut, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Die großzügige Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag verbindet Ästhetik mit Funktionalität und trägt durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit zur Behaglichkeit Ihres Zuhauses bei. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die strengen Energieeffizienz-Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Heizkosten und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
672422 €672.422 €
3.024,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
743.496 €1
Kaufpreis
672.422 €
Kaufnebenkosten
71.074 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Speyer bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwegen und kulturellen Angeboten zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lebensqualität macht diesen Standort besonders wertvoll.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
