Sie sind auf der Suche nach eigenen Praxisräumen? Dann haben wir in Forchheim genau das Richtige für Sie!
Die hellen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Anmietung stehen weiterhin 4 Stück Außenstellplätze zur Verfügung - Preis pro Stellplatz: 35,00 € / Monat.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff
einladender Eingangs- bzw. Anmeldungsbereich 3 lichtdurchflutete Behandlungsräume 1 Röntgenraum 1 Sterilisationsraum 1 Wartezimmer 1 Büro 1 Küchenbereich mit angrenzendem Aufenthaltsraum Tageslicht-Patienten-WC innenliegendes Angestellten-WC helle Wand- und Deckenflächen Fliesenboden und Kunststoffbodenbelag Heizung und Warmwasser über Gaszentralheizung
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Der Eigentümer ist an einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren interessiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.420,43 €
Nettomiete
9 €/m²
981,18 €
Nebenkosten
239,25 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4261.29 €4.261,29 €
Lage
Basteistraße 6, Forchheim (91301)
Bushaltestellen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwischen der Regnitz und dem Stadtpark gelegen benötigen Sie weniger als 10 Minuten um zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Sehr schnelle Anbindung sowohl an die B470 als auch an die A73.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen!
Stichworte
Bundesland: Bayern
