Bremen - Hastedt | Barrierefreie, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Haus mit Fahrstuhl
Diese 2021 fertiggestellte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf rund 52 m² einen klar gegliederten Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität präzise verbindet. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Aufzug, was den barrierearmen Anspruch des Gebäudes unterstreicht und den Alltag erleichtert.
Der Eingangsbereich ist als kompakter, gut nutzbarer Flur gestaltet, der Raum für Garderobe mit Maßeinbauten und Stauraum bietet und die Bereiche logisch erschließt. Zentrum der Wohnung ist der etwa 27,70 m² große Wohn- und Kochbereich, dessen offene Struktur eine angenehme Großzügigkeit erzeugt. Die integrierte Einbauküche fügt sich mit hellen Fronten und dunkler Fliesenrückwand in ein stimmiges Gesamtbild ein. Offene Regale schaffen zusätzliche Ablageflächen, die klare Formensprache sorgt für eine ruhige Wirkung. Der durchgängige Holzboden verleiht dem Raum Wärme und unterstützt die einheitliche Gestaltung. Die sichtbare Betondecke verleiht der gesamten Wohnung eine klare, zeitgemäße Ästhetik und unterstreicht den reduzierten, urbanen Charakter.
Großformatige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum lebendig wirken. Elektrische Außenrollläden ermöglichen eine gezielte Steuerung von Licht und Privatsphäre. Der Balkon mit etwa 4,35 m² erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das Schlafzimmer mit rund 14,21 m² überzeugt durch einen ausgewogenen Zuschnitt und bietet ausreichend Fläche für ein Doppelbett sowie ergänzende Möbel. Der begehbare Kleiderschrank mit Maßeinbauten ist hier ein absolutes Highlight. Die Fortführung des Holzbodens schafft einen fließenden Übergang.
Das Badezimmer ist funktional und klar gestaltet. Helle Wandflächen, ein reduzierter Waschtisch und dunkle Armaturen erzeugen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die bodengleiche Dusche fügt sich nahtlos ein und unterstützt den komfortablen Zugang. Der Anschluss für die Waschmaschine erhöht die Alltagstauglichkeit.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und ermöglicht eine flexible Möblierung ohne Heizkörper. Ein separater Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Abstellflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet oder erworben werden. Insgesamt bietet die Wohnung eine klare Struktur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Keller
+ Baujahr Gebäude 2021
+ Fahrstuhl
+ barrierefrei
+ Nah-/Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung)
+ Fußbodenheizung
+ Holzfußboden
+ offene Küche mit Einbauküche
+ Keramikbecken und Armatur: Villeroy & Boch, Elektrogeräte: Siemens
+ elektrische Aussenrollläden
+ moderne Betondecke
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Maßeinbauten)
+ Garderobe (Abstellraum) im Flur mit Maßeinbauten
+ Balkon
+ Abstellraum (6m²) mit Stromanschluss im Keller
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hulsberg, Bremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage vereint städtische Alltagstauglichkeit mit der Nähe zur Weser und schafft so ein Umfeld, das gleichermaßen funktional wie angenehm ruhig wirkt. Das Quartier ist durch gewachsene Wohnstrukturen geprägt und bietet eine Infrastruktur, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Kurze Wege, ein lebendiges Umfeld und nahe Grünbereiche sorgen für eine Wohnqualität, die den Alltag einfach und flexibel gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Ein großer Rewe Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei (frische Sonntagsbrötchen!) sowie Aldi, Netto und Lidl Discounter sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bäckereien wie "Bäckerei Behrens-Meyer" und "Müller & Egerer". Drogerieartikel finden Sie bei einem "Rossmann", der ebenfalls fußläufig zu erreichen ist und die Nahversorgung abrundet.
In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene gastronomische Angebote. Einige Restaurants wie "La Calma & il Gusto", "Kapadokya" bieten Gelegenheiten für eine unkomplizierte Einkehr. Für den schnellen Snack zwischendurch stehen auch zahlreiche Schnellrestaurants mit verschiedenen Angeboten zur Verfügung.
Wer Wert auf Fitness legt, erreicht "Basic-Fit" in kurzer Distanz; Grünflächen sowie die Gegend rund um die Weser laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel organisiert: Einige Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Ärztliche Betreuung bieten zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in der näheren Umgebung. Für weiterführende Behandlungen stehen Einrichtungen wie das "Klinikum Bremen-Mitte", das "St. Joseph-Stift" und die "Paracelsus Kurfürstenklinik" zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen "Ludwig-Quidde-Straße" und "Hohwisch" sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist über nahegelegene Autobahnanschlüsse gut erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus alltagsnaher Infrastruktur, vielfältigen Angeboten und einer komfortablen Verkehrsanbindung aus, die ein unkompliziertes und angenehmes Wohnen ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,35 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
