teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 335.000 € 4 Zimmer 74,5 m² Georgstraße 5 Tettnang 88069

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
335000 €
4.497 €/m²
4 Zimmer • 74,5 m²

4 Zi / Familienwohnung direkt im Zentrum

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung in der idyllischen Georgstraße, gelegen im charmanten Tettnang. Diese moderne Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 74,5 m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer erstreckt, ideal für eine wachsende Familie. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Sie ist im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes angesiedelt und verfügt über einen Aufzug, sodass Sie auch bequem in die oberen Etagen gelangen können.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 2,1 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

4.496,64 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

2,0% zzgl. gültiger MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

365.150 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

30.150 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (2%)

6.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georgstraße 5, Tettnang (88069)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die eine sichere und zugängliche Umgebung suchen. Nur unweit von der Wohnung entfernt, befinden sich verschiedene Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die gesamte Region ermöglicht. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Lidl nur wenige Meter entfernt, was ideal für Eltern mit kleinen Kindern ist. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hervorragende Ausbildungsstätte für Ihre Kinder. Die ruhige Nachbarschaft fördert eine kinderfreundliche Umgebung, in der Familien sich wohlfühlen können und bieten gleichzeitig Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile, um ein komfortables Familienleben zu gestalten. Sie erfüllt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage alle Ansprüche an modernes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Tettnang zu entdecken!