Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

638200 €638.200 €

5.855 €/m²

5 Zimmer  •  109 m²  •  110 m² Grundstück

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Poppenweiler, Ludwigsburg (71642)

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Die Reihenhausanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit komplett unterkellerten Tiefgaragenstellplätzen und verschlossenen Keller,- Abstellflächen
für pro Haus 2 Stellplatzeinheiten und jeweils
ein E-Ladeanschlußverkabelung.

Das Wohnhaus wird bauökologisch mit zeitgemäßen hochwertigen Baustoffen, hier zukunftsweisender, nachhaltiger Holzfaserdämmung, hergestellt und erbaut. Holzfaserdämmstoffe sorgen bekannterweise für ein unvergleichbares Wohnraumklima mit, in sommerlich kühlenden Wirkung,- und in winterlichen,- milden Wärmehaltungen.
Man sagt inzwischen auch atmungsaktive schallabsorbierende Filterwände dazu.
Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 1/2 Geschoße. Das ebengeschoßige
Erdgeschoß bietet zu den täglichen Lebens,- Kommunikationsbereichen für Familie oder Partnerschaften die Gästetoilette in der Diele, Wohn,- Essen,- und Küchenanteilen. Dazu die Erweiterung Zugang zum Terrassengartenanteil mit ca. 20 Quadratmeter für den hauseigenen Lebensraum nach draussen.

Im offen integrierten Treppenaufgang kommt man aus dem EG um 1. OG (Treppenwahl ist noch gestaltbar ) zu einem Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem großem Bad mit ca. 10 Quadratmeter.
Im weiteren Verlauf zum 2.OG befindet man sich im Dachgeschoß,- hier mit einem zweiten Kinderzimmer (oder Home Office Zimmer) einem Abstellraum mit viel Staumöglichkeiten und einem Dachgarten mit teilgeöffneter Dachfläche ( alternativ auch zu weiterem Dachgeschoßzimmer ausbaufähig,- auf Anfrage).

Sonstiges Das Haus wie angeboten ist kalkuliert, inklusive Grundstücksanteil und Tiefgaragenanteile.

Keine Vermittlungsprovision.

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei der Übergabe unseres detaillierten Gesamtangebotes. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie